Witamy na stronach serwisu: Regionalne Izby Obrachunkowe
 
 

  O ...

· RIO
· Krajowa Rada RIO
· Akty prawne
· Adresy Izb
 

  Menu główne

· Strona główna
· Forum
· Ankiety
· Ciekawe strony
· Kontakt
· RODO

Zbiory tekstów
· Nowe akty prawne
· Pisma i interpretacje
· KR RIO
· Pisma UOKIK
· Orzecznictwo
· Wyniki kontroli NIK
· Varia
· Unia Europejska


 

  Systemy sprawozdawcze


BeSTi@
· Aktualizacja do wer. 5.008.00.03 (z dn. 2019-11-05)
· Sumy kontrolne pobieranych plików (BeSTi@ - tylko dla Administratora)


Poradniki i instrukcje
· "Metodologia opracowywania WPF" (wg wzoru Dz.U. 2019 poz. 1903)
· Poradnik "Symulacje WPF"
· Poradnik "Aktualizacja SQL Server 2008R2 do SQL 2012"
· Poradnik "Sprawozdania finansowe" za 2018 w BeSTii


SJO BeSTi@
· Aktualizacja do wer. 5.008.00.03 (z dn. 2019-11-05)
· Sumy kontrolne pobieranych plików (SJO BeSTi@ - tylko dla Administratora)


Dług publiczny
· Rb-Z, Rb-N - wzory dla JST (za 1,2 i 3 kwartał)
· Rb-Z/UZ, Rb-N/UN - dla 4 kw 2013 r. - wzory dla JST (WYŁĄCZNIE dla sprawozdań za IV kwartał)


Wynagrodzenia nauczycieli (art.- 30a KN)
· Wersja elektroniczna sprawozdania za 2018 r. [wersja wzoru z 2018.12.28 - źródło: MEN, www.men.gov.pl]
 

  Znajdź w serwisie



Zaawansowane
 

  Logowanie

Użytkownik
Hasło

Nie masz jeszcze konta ?
Chcesz publikować treści
we własnym imieniu ?
Zapomniałeś hasła ?
Kliknij tutaj
 

  Aktualnie online

Aktualnie jest 80 gości i 0 użytkowników online

Jesteś anonimowym użytkownikiem. Możesz się zarejestrować klikając tutaj


Wizyt w serwisie: 91172797
 

RIO :: Zobacz temat - 1 stycznia 2019 rewolucja z VAT od użytkowania wieczystego ...problem Gliwic, Poznania i innych
Witamy na stronach forum dyskusyjnego
prowadzonego przez Regionalne Izby Obrachunkowe.


Treści publikowane w tym forum przez pracowników Izb są ich indywidualnymi opiniami i nie mogą być traktowane jako stanowisko Regionalnych Izb Obrachunkowych.

Pragnąc przestrzegać obowiązującego prawa oraz zachować merytoryczny charakter dyskusji informujemy, że komentarze pozamerytoryczne, obraźliwe, utrzymane w tonie lekceważącym osoby trzecie lub zawierające jednoznaczne oskarżenia wobec tych osób będą usuwane.
Niniejsze forum nie jest biurem ogłoszeń - posty reklamowe będą usuwane.
FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy  ProfilProfil   
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości
RIO Forum News

1 stycznia 2019 rewolucja z VAT od użytkowania wieczystego ...problem Gliwic, Poznania i innych
Idź do strony 1, 2  Następny
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum RIO Strona Główna -> VAT w sferze budżetowej
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
wojtania



Dołączył: 30 Lis 2002
Posty: 3069

PostWysłany: Wto Gru 11, 2018 10:53 am    Temat postu: 1 stycznia 2019 rewolucja z VAT od użytkowania wieczystego ...problem Gliwic, Poznania i innych Odpowiedz z cytatem

Jako autor pierwszej wersji projektu stanowiska Komitetu Standardów Rachunkowości w sprawie ujęcia, wyceny i prezentacji użytkowania wieczystego gruntów oraz gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste z zainteresowaniem przyglądam się jego kolejnej wersji, z którą się nie zgadzam.

Do dziś zatem ewidencja gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste jest realizowana w cały świat. Nie mniej jednak najgorzej jest tam, gdzie doradzał jeden pan z RIO Kraków.

W efekcie w Gliwicach w rażący sposób została zaniżona suma bilansowa w sprawozdaniach finansowych sporządzanych do końca 2017 roku, gdzie nie ujmowano gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste w bilansie. Teraz będziemy robić rok 2018, a zatem w Gliwicach będzie skok gigantyczny na sumie bilansowej w bilansie za 2018 rok. W efekcie błędnego doradztwa Prezydent Gliwic powinien mieć zarzut nierzetelnego sporządzenia sprawozdania finansowego za minione lata. Podobny problem ma Poznań.

Jednakże jakoś nie widzę dyskusji dot. przekształcenia z dniem 1 stycznia 2019 prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.

A zatem z dniem 1 stycznia 2019 wprowadzone na środki trwałe grunty oddane w użytkowanie wieczyste trzeba zdjąć z ewidencji.

Kabaret jakiś z tego wychodzi.

A dzieje się tak z powodu nadmiaru władzy jaką obdarzono dyrekcję Dep. RAch.MF, która uparła się, że nie wprowadzi konta 012 - Nieruchomości inwestycyjne. Takie konto ma Warszawa.

Warszawa to bodajże jedyne miasto w Polsce, które ma tą sprawę właściwie rozwiązaną, gdzie funkcjonują "NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNE".

BĘDZIEMY MIELI ZATEM GIGANTYCZNE SKOKI NA WARTOŚCI BILANSOWEJ NASZYCH SAMORZĄDÓW SPOWODOWANE UPOREM DYREKCJI DEP. RACHUNKOWOŚCI MF, KTÓRA BAJZLU NAROBIŁA Z KONTEM 011 W ROKU 2018, GDZIE OPIS KONTA JEST NIEZGODNY Z DEFINICJĄ ŚRODKÓW TRWAŁYCH I GDZIE POZYCJA BILANSOWA 1.1.1 NIE OBEJMUJE GRUNTÓW SKARBU PAŃSTWA JAKIE MSWIA ODDAJE W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE.

Coś z tym trzeba zrobić. Najprościej zmienić dyrekcję w MF bo w efekcie Prezydenci miast, tak jak włodarze Gliwic czy Poznania mogą mieć problemy z art 77 UOR. A co oni winni za ten bałagan? Moim zdaniem NIC.

Jest też problem VAT:

https://podatki.gazetaprawna.pl/artykuly/1218141,vat-a-oplata-za-uzytkowanie-wieczyste.html

Ale od 1 stycznia 2019 pojawi się nowa opłata przekształceniowa związana z przekształceniem we własnosc PUWG.

I jest to danina publicznoprawna niepodatkowa.

A zatem nie podlega ona pod VAT.

Nie VAT zwoniony ale niepodlega to pod VAT.

I to jest korzystne dla gmin, bo będzie wzrost nominalny dochodów budżetowych. Przynajmniej do końca okresu obowiązku uiszczania opłaty przekształceniowej.



Pozdrawiam TW icon_cool.gif
Powrót do góry
Zobacz profil autora Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
wojtania



Dołączył: 30 Lis 2002
Posty: 3069

PostWysłany: Nie Sty 20, 2019 8:18 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

...no i zaczeło się. KAS szaleje:

http://sip.mf.gov.pl/faces/views/szczegoly/szczegoly-interpretacji-indywidualnej.xhtml?dokumentId=547186&poziomDostepu=PUB&indexAccordionPanel=-1#tresc


i tu:

http://sip.mf.gov.pl/faces/views/szczegoly/szczegoly-interpretacji-indywidualnej.xhtml?dokumentId=547347&poziomDostepu=PUB&indexAccordionPanel=-1#tresc

i tu:

http://sip.mf.gov.pl/faces/views/szczegoly/szczegoly-interpretacji-indywidualnej.xhtml?dokumentId=547417&poziomDostepu=PUB&indexAccordionPanel=-1#tresc
Powrót do góry
Zobacz profil autora Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
Gość






PostWysłany: Pon Sty 21, 2019 8:30 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

chyba raczej gminy szaleją z wnioskami, niepotrzebnie
Powrót do góry
Gość






PostWysłany: Pon Sty 21, 2019 10:37 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

RACZEJ RADCOWIE PRAWNI
Powrót do góry
Gość






PostWysłany: Pon Sty 21, 2019 6:19 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

nie rozumiecie... po co ktoś wkleja interpretacje o użytkowaniu wieczystym ustanowionym przed 1 maja 2004 ??? Problem jest w opłacie za przekształcenie od 1.1.2019 czy podlega VAT... skoro ma stanowić rekompensatę gminom za utracone wladztwo.. Jesli uznać iż samo użytkowanie było opodatkowane to i opłata x20 minus bonifikata będzie opodatkowana a z drugiej strony w uzasadnieniu napisano ze celem zrekompensowania gminom utraty wpływów to stanowi odszkodowanie. Radcowie dobrze robią że występują zatem o interpretacje ale jak zwykle znajdą się negujący myśliciele....
Powrót do góry
Gość






PostWysłany: Pon Sty 21, 2019 7:16 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Te interpretacje pochodza z roku 2019. Oplata to danina publiczna niepodatkowa. A zatem nie podlega pod vat. I to jest w trzeciej interpretacji. Znow KAS i tze. specjalisci od vat tworza teorie o podleganiu pod vat oplaty przeksztalceniowej. A to blad. KAS jak widac nie wie co zrobic....patrz dwie pierwsze interpretacje.
Powrót do góry
Gość






PostWysłany: Wto Sty 22, 2019 5:46 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

ustawa jest spartaczona bo uzasadnienie wprost do niej wskazuje na odszkodowawczy charakter. Teorie łatwo głosić, że KAS źle interpretuje przepisy a jak oni mają to interpretować skoro sama opłata za użytkowanie zasadniczo podlegała VAT to x20 - bonifikata teoretycznie też ma podlegać VAT. NA szkoleniu w Bydgoszczy Pan Szczypiór zwracał na to uwagę, że charakter tej opłaty jako rekompensata, odszkodowanie, wyrównanie nie powinno podlegać pod VAT ale na infolinii powiedzieli, że "raczej podlega VAT tyle, że może być zw"... najlepsze jest słowo "RACZEJ..", bez komentarza
Powrót do góry
wojtania



Dołączył: 30 Lis 2002
Posty: 3069

PostWysłany: Wto Sty 22, 2019 8:54 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

....uzasadnienia do ustaw nie stanowią źródeł prawa w Polsce.

Opłata jest daniną publicznoprawną niepodatkwą, o której mowa w art 60 UOFP. Nie podlega pod VAT. a KAS nie jest organem właściwym do wydania interretacji lecz wójt, burmistrz, prezydent. Podobnie przy zadaniach zleconych. ALe tu wychodzi inny poważny problem dot. sposobu liczenia 25/75.

Sugeruję aby wójt, burmistrz, prezydet wydał swoją interpretację podatową dot. charakteru opłaty. Pomyślcie...

O opłatach za pobyt dziecka w przedszkolu za jego wyżywienie też można mówić, że mają mieć chcrakter odszkodowawczy, rekompensujący koszty. To nie ma jednak znaczenia co sobie uważacie, gdyż opłata przekształceniowa "przechodzi" na następnego nabywcę gruntu. Jest "przypisana" do gruntu a nie do użytkowanika, który stał się właścicielem. A zatem mowy tu o VAT nie może być.....

...BO JEST TO SWEGO RODZAJU "PODATEK GRUNTOWY"

Pozdr TW icon_cool.gif
Powrót do góry
Zobacz profil autora Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
Gość






PostWysłany: Wto Sty 22, 2019 1:09 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

niejednokrotnie sądy administracyjne sięgają w podatkach do uzasadnień ustaw.... bo to wskazuje na zamiar jaki ustawodawcy przyświecał tworząc przepisy
Powrót do góry
Gość






PostWysłany: Wto Sty 22, 2019 8:04 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Mozliwe ale oplata to danina w rozumieniu art 60 uofp od gruntu a nie umowa od transakcji cywilnoprawnej. Przeciez po sprzedazy gruntu przez wlasciciela placilby podwojny vat...i od opaty i nalezny od sprzedazy. A to chyba zamyka dyskusje bo jeden vat bylby za duzo

TW icon_cool.gif icon_lol.gif icon_lol.gif icon_lol.gif
Powrót do góry
Gość






PostWysłany: Sro Sty 23, 2019 9:08 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Podobno jakiś geniusz w Warszawie porozsyłał aktualizacje stawek za użytkowanie wieczyste ze 100 pary złotych na 800 pare złotych i twierdzi ze do czasu jak nie dostanie się zaświadczenia o przekształceniu użytkowanie nadal jest użytkowaniem.....

Sprytny chwyt Trzaskowskiego?
Powrót do góry
Gość






PostWysłany: Sro Sty 23, 2019 11:36 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

z mocy prawa przekształcenie nastąpiło i w [ZMODEROWANO] obywatel ma zaświadczenie ... ono nie tworzy prawa lecz tylko potwierdza ... co za głupi wpis
Powrót do góry
Gość






PostWysłany: Sro Sty 23, 2019 11:43 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Ale to się dzieje na śródmieściu. Powysyłali pisma o uaktualnieniu opłaty za użytkowanie wieczyste od 1 stycznia 2019 a w dzielnicy mówią to co wyżej. Sprawdź sobie
Powrót do góry
wojtania



Dołączył: 30 Lis 2002
Posty: 3069

PostWysłany: Pią Sty 25, 2019 2:13 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Słyszałem o tym. Potwierdzam te informacje. To jakiś kompletny odlot jakiegoś urzędnika z WWy.

Pozdr TW icon_cool.gif icon_lol.gif icon_lol.gif icon_lol.gif
Powrót do góry
Zobacz profil autora Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
Gość






PostWysłany: Pią Lut 01, 2019 10:47 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

http://samorzad.pap.pl/depesze/wiadomosci_centralne/189117/Zmiana-bonifikat--Sejm-uchwalil-zmiany-w-tzw--ustawie-przeksztalceniowej
Powrót do góry
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum RIO Strona Główna -> VAT w sferze budżetowej Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Idź do strony 1, 2  Następny
Strona 1 z 2

 
Skocz do:  
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach


Powered by phpBB 2.0.1 © 2001, 2002 phpBB Group


 
 
Web site derived from PostNuke, which is Free Software released under the GNU/GPL license
Warunki użytkowania | Polityka Prywatności |  Webmaster
Copyright 2002- RIO Łódź